Declaration of no liability for payment of rent under contractual obligations during martial law

З А Я В А

_________20__ року між _______________________ як орендодавцем та _______________________ як орендарем укладено договір оренди майна.

Відповідно до Указу Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року в Україні введено воєнний стан.

Згідно листа № 2024/02.0-7.1 від 28.02.2022 Торгово-промислова палата України (далі - ТПП України) офіційно визнала та засвідчила військову агресію Російської Федерації проти України, що стало підставою введення воєнного стану, форс-мажорними обставини (копія листа з офіційного сайту ТПП України додається ).

Крім того, даним листом ТПП України підтвердила, що зазначені обставини з 24 лютого 2022 року до їх офіційного закінчення, є надзвичайними, невідворотними та об’єктивними обставинами для суб'єктів господарської діяльності та/або фізичних осіб по договору, окремим податковим та/чи іншим зобов’язанням/обов’язком, виконання яких/-го настало згідно з умовами договору, контракту, угоди, законодавчих чи інших нормативних актів і виконання відповідно яких/-го стало неможливим у встановлений термін внаслідок настання таких форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили).

Протягом дії форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили) штрафні санкції за порушення законодавства, умов договорів не застосовуються.

Відповідно до ч.1.ч.6 ст. 762 Цивільного кодексу України За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.

У місті Харкові та області з 24 лютого 2022 року по даний час відбувається військові, бойові дії у вигляді бомбардування, ракетних та стрілецьких обстрілів тощо що призводять до численних вбивств/тілесних ушкоджень мирного населення, знищення/пошкодження нерухомості та рухомого майна, паралічу інфраструктури (припинення/зупинення газо, водо, електро постачання) та блокування переміщення транспортних засобів. Кожний день перебування у місті Харкові та області – це питання виживання, у якому майже не має місця господарській діяльності.

Виходячи з викладеного, орендар як наймач позбавлений законного права використовувати орендоване майно через обставини, за які він не відповідає.

На підставі викладеного,

П Р О Ш У:

Повідомити виконання __________ як орендодавцем ч.6 ст. 762 Цивільного кодексу України щодо звільнення __________ як орендаря від орендної плати за договором оренди від ______ року за період з 24 лютого 2022 року по до кінця дії воєнного стану.

Орендар